“以房养老”模式，又被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，正逐渐在中国多个城市展开。北京首提并鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门建立公益性中介机构开展此试点业务。这一创新模式能否打破公众固有的养老观念，我们拭目以待。
中信银行在行业内率先推出养老按揭业务，为这一新型的养老模式在实际操作层面迈出了重要的一步。近日，该行总行宣布推出“信福年华卡”为依托的养老按揭业务，并为此举行了专项视频会议。上海分行积极响应，按照总行要求推进该项业务，虽然具体开展时间尚未确定，但已有客户表现出浓厚的兴趣。
温州的《老龄事业发展“十二五”规划》也提出发展以房养老的“倒按揭”类金融产品。这意味着房屋产权所有者可以将房子抵押给银行、保险公司等金融机构，经过综合评估后，这些机构每月给房主提供一定数额的资金。这一模式在国外已经成熟操作，并在国内如南京等地开始实行。
山东地区也将迎来“以房养老”的新模式。中信银行济南分行零售市场销售部总经理耿宾表示，他们计划在下个月在山东全面推出这项业务。其实，以房养老最早在山东青岛进行试点，效果良好，因此总行决定在各地逐步推开。
这一模式的推出，为那些拥有房产而希望获取额外养老金的老年人提供了新的选择。它也对于金融行业的产品创新具有积极意义。随着社会的老龄化趋势日益明显，养老问题越来越受到关注。“以房养老”模式的推广，或许能为解决养老问题提供新的思路和方法。
这一创新模式的推广还有许多待解决的问题，比如如何评估房产价值、如何确定每月的养老金数额、如何保障老年人的权益等。但无论如何，它的出现都为我们提供了一种全新的视角，让我们看到了养老方式的多元化和创新的可能性。让我们共同期待这一模式能在未来的日子里得到完善和推广，为更多的老年人带来福音。
