1、所谓小产权，是指开发商拿到的土地没有经过正规流程，没有给国家上缴土地出让金，或者因用地性质未确定等原因，无法办理地上建筑物产权。 2、只能由县或村级部门办理的权属证书。 3、这种小产权是得不到法律保护的。
