一座体面的城市，起码会有一本灿若瑰宝的“人居标杆教科书”。
就像纽约曼哈顿的ONE57到英国的海德公园一号，上海的汤臣壹品到海景壹号。
不难发现，他们不仅占据着城市的稀有黄金地段，享受城市丰富资源，感受私密纯粹的居住环境，还享有其他住宅项目无法比拟的稀缺价值感。
买房观念升级！圈层真的太重要了！
百万买房，千万买邻。
有人看重的是房子的“价值”，有人看重的是房子的“附加值”。
《胡润百富》创刊人曾说过“十年前，富豪们买楼时，关注地段和开发商的品牌，而如今，许多人买房子除了看地段配套外，也开始看重邻里圈层！”
1、圈层自古以来，就是关注重点！
房子是有形的，可以复制。而房子背后的附加值，圈层是无形且具有排他性。
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越是高端社区，越容易推动和形成一个高端圈层 ，高端改善客户买房不仅是为了满足更好的居住体验，更重要是为了融入圈层。
古有“孟母三迁”，现有“择房而居”，背后都是那看不到的圈层和资源。
通俗一点说，圈层其实就是圈子。类比到北京、郑州这些城市都是如此。
举个大家都熟悉的郑州东区板块，为什么郑州有钱人都喜欢安家在东区？
很直接的原因，相比老城区，东区是郑州的城市新中心， 不论从发展空间、交通配套、生态环境、规划还是商业资源都在不断上升 。
落到新乡来看，东区板块同样也符合高端圈层的逻辑。这里是新乡政治、经济、文化的新中心，市政机构集中于此，还有着教育、医疗等强势城市资源，很自然地成为高净值人士置业东区的首选， 是眼下新乡当之无愧的“富人区”！
2、能级越高，越注重圈层！
无论哪个城市，越是高端客群越注重居住品质，越看重圈层。
精英云集的楼盘，一定是这个城市房价的高点所在。新乡东区板块云集了多个地王项目，区域内多数在售楼盘均价在1万+左右。正所谓 优质的土地，不受价格及市场变化影响，真正的好房子同样因为它们足够值得。
3、新乡也有高端圈层代表楼盘！
鲲鹏昌建云溪湾，就是新乡高端改善项目的典型代表之一。
项目鸟瞰图
作为新乡改善购房清单上的热门项目，鲲鹏昌建云溪湾的人气一直居高不下。
为什么在这种趋于冷静的市场环境下，新乡的高端改善客户依然坚定选择鲲鹏昌建云溪湾？
人流网小编仔细梳理了一下，发现鲲鹏昌建云溪湾拥有强而有力的“圈层”凝聚力，不可多得。
产品力！“凝聚圈层”的第一要素！
价格越高的楼盘，客户素养越高，自然也越“挑剔”。
想要得到他们的认可，产品力必须过硬。
鲲鹏昌建云溪湾深谙此理，项目容积率仅2.5，绿地率约40.61%，规划了4栋10-27层阔景住宅，全部两梯两户设计，纯板式建筑。对比当下流行的3.0-3.5容积率社区，这低至2.5容积率的产品实属罕见。
开发商是商人，在追求高周转的时代，迎合市场快速跑量才是王道，已经很少有开发商愿意沉下心去打造一个高品质的低密度社区了。
社区大门效果示意图
自古豪宅皆限量，“小而精”是城市核心高端住宅的身份体现，也是无法效仿的高贵标签。
鲲鹏昌建云溪湾深知土地珍贵，以4栋楼的布局规划，打造296席臻藏席位。整体品质高，楼栋少。人均可享受资源与舒适度更丰富。社区的高端定位决定了圈层的纯净度，如此稀缺的资源只为少数城市精英臻藏。
项目为新中式风格建筑风格，主要以褐色为基座，稳重高雅，现代立面造型简练，色彩运用稳重大方，营造浓郁的东方之美。
（网络示意图）
对外隔离喧嚣，对内享受生活，推窗可见的美好，才是精致的灵魂。鲲鹏昌建云溪湾项目东北角规划为约3000㎡市政公园，与项目仅一墙之隔，增大居住绿地面积的，屏蔽噪音，隔离污染，给业主一个远离喧嚣的清雅逸境，既“小而美”又“ 小而谧” 。
效果图
鲲鹏昌建云溪湾为业主量身打造智能归家体系，涵盖360°数字监控系统、门禁管理系统、人脸识别一体机等多重保护，全天候守卫家人更安全；精工交标体系配置防火防盗子母门、指纹密码锁、全屋地暖、屋面管材管件为全国十大品牌之一的保利，排水管选用双臂中空内螺旋消音管。
高端断桥铝三玻两腔中空玻璃，每平米造价大概高出传统玻璃150元。室内窗户边框增加弧形护角处理，防止磕碰，细节里彰显人性关怀。
项目实行全人车分流规划，将驾车路线与行人路线分开，车辆全部停在地下，确保了社区行人的安全，孩子们可尽情的在小区里面嬉戏奔跑，老人们也可在小区里休闲踱步，而不必担心会有车辆不时的驶过， 生活也将更加愉悦。
一个舍得用心打磨产品的开发商和愿意为这份用心买单的业主，都是对生活品质有着高追求和高要求。
通过控制面积段来控制总价，也可以从购买力端直接筛选出最优质的客群。
鲲鹏昌建云溪湾项目户型在132-222㎡之间，兼顾了“大”和“细”两个特点。大卧室、大客厅，保证居住舒适度的，也让圈层社交拥有了足够的空间。
左右滑动查看更多户型
南北通透、主卧套房、大宽面、阔绰阳台、干湿分离等细节设计，让室内实用面积不浪费，提升通风采光效果，尽大可能满足改善用户的个性化居住需求。
选择鲲鹏昌建云溪湾的客群很多都是老师、医生、企事业单位高管以及高新科技人才，都是各行业的精英人士，素质高，既有资本又有实力。
大户型起步，将社区门槛拉高，无形中提高了高端圈层的品质。还能将“圈层”的居住和社交属性发挥得淋漓尽致。
优质地段配套！高端 圈层缺一不可！
无论是现在还是未来，新乡东区板块依然值得更好。
在别的板块奋起发展时，东区板块已经领跑在了新乡城市发展前列，是新乡板块发展的标杆。
常言道一个高品质楼盘的出现，需要“天时地利人和”。
，优质的教育资源，值得精英们追逐一波！
鲲鹏昌建云溪湾毗邻新区小学、新乡市一中东校区、新乡医学院、河南科技学院、河南工学院等多所学校， 孩子可以近距离的受高知邻里的人文熏陶，在修养底蕴中耳濡目染成长。
对鲲鹏昌建云溪湾来说， 项目被赋予更加浓厚的人文气质，不仅能培养孩子的学识素养，有利于塑造孩子的优良人格，真正从小就开始赢得未来 。
，完善的生活配套，生活品质升级！
新乡东区板块的规划和产业发展，近年来快速兑现。
坐拥红星美凯龙、星海中心、宝龙城市广场等商圈配套；近享新乡市中心医院东院区（三甲）、新乡妇幼保健医院（建设中）专业医疗服务，呵护全家人健康；毗邻京港澳高速、新乡高铁东站、畅达全城；近邻定国湖、赵定排河、和谐公园、街角公园，端居家中，每一扇窗户如同取景框，都是不同景色。
项目区位图
有眼光的人，对地段的研判具有前瞻性，懂得先下手为强。居于此，就是天生优越感，就是身份与地位的象征。
多少人努力奋斗，不就是为了在社会上更上一个台阶，获得更多的社会认同。鲲鹏昌建云溪湾仅就这个地段，就可以俘获多少人心。
雄厚实力， 是维护圈层的重要后盾！
在市场，愿意买入鲲鹏昌建云溪湾的人，选对了。
他们不仅是对自己有信心，更是对楼盘有信心！
鲲鹏昌建云溪湾由鲲鹏地产和昌建控股联合开发建设！
河南省博物馆
一个隶属新乡王氏集团，深耕新乡21年，其主导产品“王氏”水泥，曾用于郑州黄河公路大桥、京珠高速公路、河南省博物院、南水北调等国家重点工程。更为难得的是，鲲鹏地产所有项目均为自有资金开发，无任何资金层面风险，实力不言而喻。
一个源自世界500强的匠心传承，坚守地产行业19载，秉承“昌盛城市,建筑幸福”的企业使命，为万千业主匠筑品质好房。
2022年1-8月份昌建交付再创历史新高，已交付18个项目、21个批次、约114万方、9424户！交付完成率100%，3个项目完成提前交房！
鲲鹏与昌建的珠联璧合，也代表着两大实力房企将以匠心创造人居典范打造新乡具代表性的高端人居名片，为新乡购房者带来更好的居住体验。
买房是一时，交房之后，影响你生活的是物业。
鲲鹏昌建云溪湾项目臻选昌建物业，打造26℃归心社区，“3530”高效客户服务标准——电话响起3声以内接听；5分钟内相关责任与业主取得联系；30分钟内有处理结果。
市场冷静的时候，客户也同样回归理性。 鲲鹏昌建云溪湾能够逆市中受到客户认可，也是从另一方面佐证了这一点 。
褪去虚浮的市场光环和炒房客的喧嚣，客户更清晰认识到房子的本质。
对市场变化有着敏锐观察，并且身价不菲的高净值人群们已经抢先一步。他们是明智的，与其在一众同质化严重的楼盘中纠结，不如在鲲鹏昌建云溪湾一步到位，用同样的预算，让自己改善住的“高人一等”。
