武汉江岸二七——宸嘉100
售楼处电话400-116-7720转666
2021年6月第一批集中土拍，宸嘉发展以637000万元竞得普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块，楼面价约28382元/平方米，溢价率0%，房地联动价98000元/㎡
四至范围东至中江路,南至同普路,西至规划公共绿地,北至金沙江路
用地性质办公楼,普通商品房
容积率3.7
出让面积60659.7㎡
成交总价637000万元
展开全文
溢价率0%
竞得人宸嘉发展
房地联动价98000元/㎡
普陀区长风社区W060602单元PT0268-09地块，位于长风板块，属于内中环，东侧即是长风公园，与13、15号线大渡河路站相距非常近，出行十分便利。
项目地块为办公和三类住宅组团混合用地，规划建设办公楼以及商业配套、商品房、保障房、公共服务设施等。
具体规划如下
拟建5栋22-31层住宅、1栋4层保障房、3栋9-10层办公楼、3栋16-22层综合楼及1栋文化艺术展馆。
据悉，长风嘉佰道 将推建面约107-365㎡3-5房，房地联动价98000元/㎡，有望将于二季度入市！
全套户型图如下（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）
开发商宸嘉发展，对于上海购房者来说可能听都没听过，但武汉的购房者想必不会陌生
其开发的楼盘宸嘉100非常出名，总投资超过100亿，KPF、HWCD、迈丘、Z+T Studio、梁志天、居其等世界知名设计公司，都有参与设计，5A甲级写字楼国华金融中心、MGM美高梅酒店、MGM美高梅服务式公寓、滨水商业街等业态，非常丰富。
实际上，宸嘉发展是富豪刘益谦（明成化年间鸡缸杯得主）旗下地产公司，公司名是刘益谦女婿陈佳的谐音。
项目地块距最近的轨交是13号线大渡河路站，直线距离约400米，出行十分方便，，地块距长风公园直线距离也仅约600米。
商业方面周边有长风大悦城、近铁广场、巴黎春天等。一路之隔便是中山公园商圈。
教育方面项目周边有名校华师大四附中，华师大一附小、华东师范大学（中北校区）等。
医疗方面项目周边有上海儿童医院，这也是浦西最大的儿童医院，周边六院、同济医院、中山医院等老牌三甲也都不远。
生态方面著名的长风公园就在板块内，占地36.4万方，其中水域面积接近一半，是浦西最大的湖面，也拥有上海市区唯二的水族馆。
长风生态商务区也是上海第一个以“生态”命名的商务区，园区绿化覆盖率近50%，在上海中心城区是非常罕见的。
