顶楼的房子不能买，顶楼房子的缺点如下1碰上停电或电梯检修，就只能爬楼 ，顶楼的住户是不适合有老人的家庭因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户2卫生间。
但这种做法对房屋承重防水的质量要求较高2看顶楼设计结构和用材 顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计施工资料，看是否符合建筑标准如果。
可以买优点顶楼视野开阔，让人心情舒展通风采光效果好，阴雨天能节省照明用电且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好缺点顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑。
顶楼的房子能买买顶楼的房子要注意关注防水隔热，还有顶楼的排水问题顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅通风采光的效果好，阴雨天能节省照明用电受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好。
容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中2水压较小不少顶楼因楼，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一直买顶楼用户关注之处。
顶楼不建议买，顶楼都有安全性和实用性方面的利弊1高层住宅开窗通风非常好，尤其是有对流窗的时候，窗后空气流通非常高效站得高，看得远，顶楼的房子一览无余，窗外的城市风光和自然美景尽收眼底，而且顶楼还能看到比低。
